Baugenehmigung erteilt: So geht es weiter im Mainzer Karstadt-Gebiet

Baugenehmigung erteilt: So geht es weiter im Mainzer Karstadt-Gebiet

Baugenehmigung erteilt: So geht es auf dem Mainzer Karstadt-Gelände weiter

Es dauerte über ein Jahr, doch nun haben die Behörden die Baugenehmigung für den Neubau in der Mainzer Fuststraße des künftigen Lu:-Areals erteilt. Die Eröffnung ist für nächstes Jahr geplant.

Mainz gibt grünes Licht für Großprojekt in der Innenstadt

Mainz hat die Pläne für eine umfangreiche Neuentwicklung im Stadtzentrum genehmigt. Das Lu:-Projekt wird die Fuststraße und die Ludwigsstraße mit einer Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturflächen prägen. Die Bauarbeiten laufen bereits, und wichtige Phasen sollen in den kommenden Jahren umgesetzt werden.

Der erste Schritt des Vorhabens begann Mitte November 2024, als die Boulevard LU GmbH & Co. KG den Bauantrag für das neue Gebäude in der Fuststraße einreichte. Die Architekten Fabian Färber und Saskia Aegerter vom Büro Färber Architekten zeichnen für das Design verantwortlich und arbeiten im Auftrag der Fuststraße Entwicklungs GmbH & Co. KG. Nun liegt die Baugenehmigung vor, sodass die Arbeiten beginnen können.

Bevor der zweite Bauabschnitt startet, stehen zunächst archäologische Grabungen an. Nach deren Abschluss wird der Bau voraussichtlich etwa zweieinhalb Jahre dauern. Die Innenausbauarbeiten für das Kulturzentrum an der Ecke Fuststraße/Gutenbergplatz könnten bereits in der ersten Jahreshälfte 2026 beginnen, die feierliche Eröffnung ist für 2027 geplant. Das Kulturzentrum wird eine Mediathek, einen Probenraum sowie einen Konzertsaal für das Staatsorchester Mainz beherbergen. In unmittelbarer Nähe entstehen an der Gutenbergplatz-Ecke die neue Mediathek und Bibliothek auf drei Etagen – als Ersatz für die bisherige Anna-Seghers-Bibliothek in den Bonifaziustürmen. Die Stadt Mainz stellt für den Bau 24,9 Millionen Euro bereit, zusätzlich fließen 3 Millionen Euro in die Ausstattung. Parallel dazu wird das ehemalige Karstadt-Gebäude in der Ludwigsstraße nach Fertigstellung des Kulturzentrums abgerissen. Auf dem Gelände sollen später Einzelhandels- und Gastronomieflächen entstehen, die Teil des größeren Lu:-Viertels werden. Allein der Einzelhandelsbereich wird rund 10.000 Quadratmeter umfassen und Einkaufen mit kulturellen Angeboten verbinden.

Das Lu:-Projekt wird einen zentralen Teil der Mainzer Innenstadt neu gestalten – mit modernem Handel und kulturellen Einrichtungen. Dank der städtischen Investitionen kommt das Vorhaben voran, erste Öffnungen sind für 2027 vorgesehen. Abriss und weitere Bauphasen folgen in späteren Abschnitten.