Wohnungsneubau in Südbayern bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Finn Fuchs
Wohnungsneubau in Südbayern bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Südbayern verzeichnet drastischen Rückgang beim Wohnungsneubau
Im Jahr 2025 ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen in weiten Teilen Südbayerns deutlich eingebrochen. Besonders stark betroffen ist Oberbayern, wo die Bautätigkeit auf den niedrigsten Stand seit fünf Jahren gesunken ist.
In Oberbayern wurden 2025 nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt – ein Rückgang um 25 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das entspricht fast 5.300 weniger Wohnungen. Der Einbruch war absehbar, nachdem die Zahl der Baugenehmigungen in den vergangenen Monaten kontinuierlich gesunken war.
Die Oberpfalz bildet jedoch eine Ausnahme: Dort stieg die Zahl der Neubauten um 272 Wohnungen auf insgesamt 5.101 im Jahr 2025. Dieser Anstieg hebt sich deutlich vom allgemeinen Negativtrend in Südbayern ab.
Fachleute betonen, dass die Wohnungsnot in dieser Region besonders gravierend bleibt. Die sinkenden Neubauzahlen verschärfen den Druck auf den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt weiter.
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Die aktuellen Zahlen bestätigen eine sich verschärfende Wohnungsmarktkrise in Südbayern. Der Baueinbruch in Oberbayern hat Tausende potenzielle Wohnungen vom Markt genommen. Der leichte Zuwachs in der Oberpfalz bringt für die gesamte Region hingegen kaum Entlastung.
