Streit um bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft: Wer hat die bessere Lösung gegen die Wohnungsnot?
Finn Fuchs
Streit um bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft: Wer hat die bessere Lösung gegen die Wohnungsnot?
Ein neuer Vorschlag für eine bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft hat in dieser Woche Unterstützung von Schlüsselfiguren der Politik erhalten. Vizekanzler Robert Klingbeil sprach sich am Mittwoch für die Idee aus, gefolgt von Hubertz am Donnerstag. Doch CDU-Sprecher Jan-Marco Luczak äußerte Zweifel an der Wirksamkeit des Vorhabens, um die Wohnungsnot in Deutschland zu lösen.
Luczak, der in der CDU für Wohnungsbau- und Baupolitik zuständig ist, argumentiert, dass hohe Baukosten und langwierige Genehmigungsverfahren die eigentlichen Hindernisse für bezahlbaren Wohnraum seien. Selbst ein staatlicher Bauträger würde seiner Meinung nach mit denselben Verzögerungen und Ausgaben kämpfen wie private Unternehmen und bestehende kommunale Wohnungsgesellschaften.
Statt eine neue Behörde zu schaffen, schlägt er vor, die Kosten dauerhaft zu senken – etwa durch die Einführung des Bautyps E, eines vereinfachten Baustandards. Laut Luczak treiben die strengen Bauvorschriften in Deutschland die Preise in die Höhe und machen Neubauten für viele unerschwinglich.
Auch der Aufbau einer bundeseigenen Wohnungsbaugesellschaft würde erhebliche Zeit und Finanzmittel erfordern, warnt er. Seine Skepsis steht im Kontrast zur wachsenden politischen Dynamik hinter dem Plan, der mittlerweile von hochrangigen Vertretern unterstützt wird.
Die Debatte über den Wohnungsmangel in Deutschland hält an – mit Forderungen nach strukturellen Reformen ebenso wie nach staatlichen Eingriffen. Während Luczak auf Bürokratieabbau und Kostensenkung setzt, drängen Befürworter der Bundesgesellschaft auf direkte staatliche Maßnahmen. Das Ergebnis wird entscheiden, wie schnell und zu welchen Preisen in den kommenden Jahren neue Wohnungen entstehen können.
