Berlin baut zu wenig: Nur 11.000 neue Wohnungen 2021 fertiggestellt
In Berlin wurden 2021 nur etwas mehr als 11.000 neue Wohnungen fertiggestellt – ein deutlicher Rückgang gegenüber den Vorjahren. Die Bauwirtschaft der Hauptstadt blieb damit deutlich hinter den Erwartungen zurück; die Verantwortlichen bezeichneten die Ergebnisse als enttäuschend. Den Großteil der Neubauten machten zwar Neukonzeptionen aus, doch auch hier sank die Zahl im Vergleich zu 2020 um fast ein Drittel.
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Von den rund 11.000 fertiggestellten Wohnungen entfielen 9.524 auf Neubauten – ein Rückgang um etwa ein Drittel gegenüber dem Vorjahr. Weitere 1.503 Einheiten entstanden durch Sanierungen und Erweiterungen, mehr als doppelt so viele wie im Jahr zuvor in dieser Kategorie.
Der Großteil der neuen Wohnungen entstand in Mehrfamilienhäusern (8.627 Einheiten), während nur 804 Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut wurden. Spitzenreiter unter den Bezirken war Treptow-Köpenick mit 1.891 fertiggestellten Wohnungen, gefolgt von Pankow (1.355) und Lichtenberg (1.343). Schlusslicht war Reinickendorf mit lediglich 120 Einheiten.
Christian Gaebler, Berlins Bausenator, nannte die Zahlen „unbefriedigend“. Die Ergebnisse lägen weit unter den Prognosen, die Fachleute für das Jahr erwartet hätten.
Die Wohnungsbauzahlen 2021 unterstreichen die Verlangsamung der Bautätigkeit in Berlin. Mit weniger als 12.000 fertiggestellten Wohnungen steht die Stadt weiterhin vor der Herausforderung, die Nachfrage zu decken. Die Verantwortlichen haben bereits signalisiert, dass stärkere Maßnahmen nötig sind, um die künftige Entwicklung anzukurbeln.
